Главная » Ипотека » Банки » Страховые компании, аккредитованные Сбербанком

Страховые компании, аккредитованные Сбербанком

С целью снижения вероятности непогашения кредита банки практикуют страхование предмета залога от рисков, при которых кредитор может остаться без обеспечения. Аккредитованные страховые компании Сбербанка по ипотеке гарантируют заемщику выплату страховой компенсации в размере, достаточном для погашения кредита в случае непредвиденных обстоятельств.

Страхование ипотеки

Страхование ипотекиСбербанк требует страхование ипотеки, где в залог передается недвижимое имущество:

  • дом;
  • квартира;
  • земельный участок.

Все эти объекты страхуются от наиболее вероятных рисков, которым они подвержены.

Страховые компании, работающие со Сбербанком по ипотеке, обязательно должны иметь право на заключение договоров страхования, в которых предусмотрены выплаты при повреждении или полном уничтожении недвижимого имущества вследствие:

  • пожара – любого возникновения огня (удара молнии в том числе);
  • взрыва (бытового газа, паровых котлов);
  • влияния воды (потопа, затопления и т.д);
  • различных стихийных бедствий (землетрясения, бури, урагана, града и т.д.);
  • противоправных действий третьих лиц (кражи со взломом, разбоя, грабежа)
  • наезда транспортным средством;
  • других обстоятельств, которые приводят к снижению стоимости объекта недвижимости.

В соответствии с условиями кредитного договора заемщик должен ежегодно платить страховую сумму и перезаключать договор.

Размер платежа зависит от одного из следующих параметров:

  • действительной стоимости объекта ипотеки (в этом случае размер платежа в течение всего срока действия кредита фиксированный);
  • остатка обязательств по ипотеке (этот вариант более выгоден, так как заемщик постепенно выплачивает долг, а значит, остаток по кредиту уменьшается).

Партнеры Сбербанка по ипотечному кредитованию обязываются выплатить клиенту страховое возмещение в течение 5 рабочих дней после предоставления всех документов, указанных в страховом договоре. Размер выплаты зависит от уровня повреждений и расходов, необходимых для восстановления недвижимости, но не больше страховой суммы, указанной в соответствующем договоре.

Об аккредитации страховщиков


Берем страховкуЗаемщикам стоит учесть, что не все страховые компании имеют право страховать имущество по ипотеке Сбербанка. Известно немало случаев, когда страховщики отказываются выплачивать своим клиентам компенсации. В результате банки остаются без залога, а заемщики перестают выполнять свои кредитные обязательства. Чтобы избежать подобных ситуаций, Сбербанк проводит тщательный отбор страховых партнеров.

Клиенту важно знать, с какими страховыми компаниями работает Сбербанк России по ипотеке. Страховщик должен соответствовать следующим требованиям:

  • на рынке более 3 лет;
  • выполняются все нормы законодательства РФ;
  • в Сбербанк представлена полная информация о владельцах и руководителях компании;
  • отсутствие у компании, ее владельцев и руководителей просроченных обязательств, действующих судебных разбирательств, непогашенных судимостей;
  • аффилированные лица СК, контролирующие 20% и более уставного капитала, не должны находиться на стадии ликвидации;
  • отсутствие исполнительного ареста на имущество компании;
  • все показатели финансовой стойкости должны превышать нормативные значения;
  • высокий уровень рейтинга, присвоенный известным рейтинговым агентством(«Эксперт РА», Standard & Poor’s, FitchRatings, АКРА и т.д.).

Кроме этого, страховые компании должны внести в шаблоны своих договоров пункты, защищающие интересы Сбербанка и заемщика. Например, предусмотреть возможность выплаты страхового возмещения в размере до 50 000 рублей клиенту без предварительного согласия банка. Если же нанесенный ипотеке ущерб превышает указанную сумму, тогда необходимо получить письменное согласие Сбербанка на выплату. В этом документе должны быть указаны реквизиты, по которым разрешено направить деньги:

  • на погашение кредита – если заемщик нарушал условия договора или сумма возмещения превышает 70% от стоимости объекта ипотеки;
  • на восстановление объекта недвижимости – если должник добросовестно выполнял свои обязательства и сумма компенсации меньше 70% от цены недвижимости.

Оформление страховкиТакже в договоре страхования должна указываться нулевая франшиза. Это значит, что заемщик может получить возмещение независимо от величины ущерба.

Однако страховщикам, прошедшим процедуру аккредитации в Сбербанке, необходимо постоянно следить за выполнением установленных требований, чтобы не потерять свой статус.

Страховые компании – партнеры Сбербанка

Представляем некоторые страховые компании, аккредитованные Сбербанком по ипотеке в 2017 году:

  • «Абсолют Страхование»,
  • СФ «Адонис»,
  • «АльфаСтрахование»,
  • «Зетта Страхование».

Официальный сайт Сбербанка содержит полный перечень работающих по ипотеке страховых компаний.  С ним можно ознакомиться по ссылке http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/insurance. Стоит отметить, что этот список постоянно пересматривается.

Сбербанк также дает право своим клиентам осуществить страховку в неаккредитованной компании. Однако заемщику необходимо договориться, чтобы страховщик подал соответствующий пакет документов для изучения банком. Решение принимается в течение 30 дней.

Страховка при ипотеке: Видео

Стать автором
Стать экспертом

Поделитесь материалом в соц сетях:

Ваш комментарий:

*

*

закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
Закрыть

Задать вопрос