Главная » Ипотека » Банки » О досрочном погашении ипотеки в ВТБ24

О досрочном погашении ипотеки в ВТБ24

Покупка жилья при помощи ипотечного кредитования накладывает на заёмщиков определённые обязательства, которые важно выполнять, чтобы не лишиться приобретённой недвижимости. Своевременность платежей, ограниченность прав распоряжения жильем, неизбежность переплаты по кредиту – это далеко не все, что усложняет жизнь заёмщиков. Помочь может досрочное погашение ипотеки в ВТБ24.

Можно ли рассчитаться с долгом досрочно

Погашение ипотекиВ процессе планирования своей прибыли финансовые учреждения рассчитывают на получение максимальных результатов от кредитных операций в том случае, если их дебиторы рассчитываются вовремя и не отклоняются от графика выплат – как в сторону задержки, так и опережения. Так, если просрочка платежей или уклонение от них ведёт к потере части дохода банка, то досрочная выплата лишает финансовое учреждение прибыли в виде процентов, которые могли бы начисляться на сумму клиентской задолженности. В данной ситуации логично поинтересоваться, как досрочно погасить ипотеку в ВТБ24.


Опираясь на опыт своих знакомых, которые участвовали в кредитных программах более пяти лет назад, некоторые заёмщики могут ошибочно полагать, что полное погашение ипотеки в ВТБ24 до срока завершения договора может сопровождаться наложением нежелательных санкций на клиента. Однако это не так. С 2011 года моратории финансовых учреждений на досрочное погашение задолженностей заемщиками являются незаконными. Соответственно, на вопрос, можно ли досрочно погасить ипотеку в ВТБ24, следует отвечать утвердительно.

Основные правила досрочного погашения

Ни для кого не является секретом: чем раньше клиент сможет вернуть банку долг, тем меньше будет сумма переплаты. Поэтому заёмщики стараются отдавать в счёт погашения долга все свободные средства.

Внося сумму, превышающую размер ежемесячного платежа, дебитор получает право выбора: уменьшить продолжительность срока кредитования либо снизить ежемесячную финансовую нагрузку.


Многие предпочитают быстрее расплатиться по кредиту, поскольку это позволяет сэкономить значительную сумму денежных средств.

Для того чтобы воспользоваться правом досрочной выплаты долга, следует придерживаться следующих правил:

  • Оплата кредитаБанк-кредитор должен быть заранее уведомлен о намерении клиента полностью или частично рассчитаться по кредиту.
  • Заёмщику нужно пополнить счёт, с которого обычно осуществляются выплаты по ипотеке.
  • После зачисления средств на кредитный счёт необходимо получить новый график платежей у менеджера банка.
  • В случае полного закрытия кредита надо получить соответствующую банковскую справку и погашенную закладную для снятия обременения с жилой недвижимости.

Процедура досрочного погашения

Преждевременный расчет с банком, как уже отмечалось ранее, проходит без взыскания штрафов и снятия комиссий. Погашение может быть частичным или же покрывать всю сумму задолженности. С недавнего времени доступным стало досрочное погашение ипотеки по телефону в ВТБ24.

При полной выплате


Ипотечный кредитПолное досрочное погашение может быть осуществлено клиентом в любое удобное для него время при условии подачи заявления-уведомления в отделение банка-кредитора не позже 6 часов вечера рабочего дня, предшествующего намеченной дате внесения всей оставшейся задолженности(основной суммы и процентов, начисленных за время использования выделенного финансирования).

Как правило, для осуществления полного погашения клиенты придерживаются следующей последовательности действий:

  1. Узнают сумму задолженности на дату предполагаемого платежа у менеджера банка или через личный кабинет в системе интернет-банкинга.
  2. Переводят требуемую сумму на счёт или карту с привязкой к текущему кредитному договору.
  3. Подают заявление в банковское учреждение для уведомления о намерении произвести расчёт.
  4. После осуществления расчёта получают справку об отсутствии претензий банка-кредитора.
  5. Регистрируют снятие обременения с недвижимости в органах Госреестра.

Несоблюдение сроков внесения денежных средств, указанных в заявлении-уведомлении, не влечёт за собой финансовых санкций, просто в следующий раз придётся пересчитывать сумму к оплате заново (с учётом процентов) и подавать новое заявление.

При частичном погашении

Частичное досрочное погашение ипотеки в ВТБ24 может осуществляться в любом объёме и происходит следующим образом:

  1. Досрочное погашениеКлиент уведомляет банк о своих намерениях частичного погашения за 1 рабочий день до начала платёжного периода или за 30 дней до внесения оплаты не в платёжный период.
  2. Заёмщик выбирает способ применения внесённых средств (для сокращения срока кредитования или уменьшения сумм выплат).
  3. Менеджеры финансового учреждения знакомят клиента с новым графиком платежей.

Как правильно произвести расчет выплат

Тем, кто интересуется, как закрыть ипотеку в ВТБ24, и хочет сделать это досрочно, можно воспользоваться онлайн-калькулятором, который позволяет пересчитывать график платежей, используя лишь исходные данные – сумму кредита, проценты по нему и срок кредитования. Кроме того, проверить правильность расчётов можно, обратившись в банковское отделение. Следует учесть, что правильно рассчитанная сумма платежа позволяет избежать бюрократической волокиты при закрытии ипотеки.

Досрочное погашение ипотеки: Видео

Стать автором
Стать экспертом

Поделитесь материалом в соц сетях:

Ваш комментарий:

*

*

закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
Закрыть

Задать вопрос