Закрыть рекламу ×
Главная » Ипотека » Банки » Об ипотеке в «АК Барс» Банке

Об ипотеке в «АК Барс» Банке

Берем ипотеку в банкеБанк «АК Барс» – лидер финансового сектора в республике Татарстан. Он занимает первое место в регионе по размеру активов, а также по объемам кредитования населения. Ипотека в «АК Барс» Банке привлекает физлиц благодаря большому количеству кредитных предложений, возможности воспользоваться государственной поддержкой, а также индивидуальному подходу к каждому клиенту.

Условия кредитования

Банк «АК Барс» принимает кредитные заявки на покупку:

  • жилой недвижимости, уже сданной в эксплуатацию, и на этапе строительства;
  • объектов коммерческой недвижимости;
  • земельных участков.

Также здесь можно рефинансировать ипотечный кредит другого банка, если текущие условия обслуживания не устраивают заемщика. Работает финансовое учреждение и с государственной программой «Материнский капитал».

Ипотека от «АК Барс» Банка в большинстве случаев предусматривает оформление договоров на срок, не превышающий 25 лет.

Отличительной чертой банка от конкурентов является отсутствие четко установленной границы финансирования – размер кредита зависит от платежеспособности заемщика.

Также не нужно забывать и о таком обязательном параметре ипотечных займов, как авансовый взнос. В «АК Барс» он составляет 20-70% от стоимости покупаемой недвижимости.

Процентная ставка по кредитам зависит, как и в других банках, от программы кредитования. Также банк использует методы повышения платы по кредиту, чтобы мотивировать заемщиков страховать имущество, свою жизнь и здоровье. В случае отсутствия или отказа в пролонгации договора личного страхования заемщика ставка вырастает на 1 п.п. Тот же результат ждет клиента, если не будет застрахован объект ипотеки.

Предложения банка

Банк предлагает физлицам воспользоваться одной из шести действующих программ, чтобы решить проблему отсутствия жилья или же улучшить свои условия проживания. Названия продуктов подобраны в соответствии с основной целью ипотечного кредита. Рассмотрим их более подробно:

  1. «Перспектива» – подойдет людям, решившим приобрести жилье в новостройке. Им банк предлагает оформить ипотеку под 12,3% годовых. Размер ставки зависит от величины аванса. Если взнос меньше 30%, плата по кредиту возрастает до 12,5% годовых.
  2. «Мегаполис» – программа предназначена для кредитования физлиц, желающих приобрести квартиру или комнату на вторичном рынке. Ставка составляет 12,6% годовых. Однако у заемщика есть возможность ее снизить на 0,3 п. п. – скидка предоставляется клиентам, которые воспользовались услугами агентства недвижимости или риэлтора. Также у потенциальных клиентов есть возможность уменьшить плату по кредиту еще на 0,3 п. п. Для этого необходимо стать участником акций и получить ипотечный сертификат «АК Барс».
  3. «Перспектива плюс» – программа кредитования, позволяющая приобрести квартиру в строящемся доме. В отличие от первого продукта, здесь в залог передается недвижимость, которой владеет заемщик или другое лицо – имущественный поручитель. Минимальная ставка по продукту – от 13,1% годовых.
  4. «Комфорт» поможет клиенту стать владельцем собственного дома, таунхауса или же приобрести участок для будущего строительства. Стандартный размер платы по займу – 13,1% годовых. Но в случае подачи заявки с помощью риэлтора можно получить скидку 0,3 п.п.
  5. «АК-Барс – Бизнес» заинтересует граждан, желающих приобрести объект коммерческой недвижимости. По этому продукту банк установил несколько иные рамки финансирования, чем по другим программам. Клиент может заключить кредитный договор на сумму в пределах 500 тысяч-10 млн рублей. Кроме того, меньше и срок действия договора – до 10 лет. Ставка выше, чем по программам финансирования покупки жилой недвижимости, – 16% годовых.
  6. Оформление ипотекиПрограмма рефинансирования ипотеки дает возможность перевести свою задолженность из другого банка на обслуживание в «АК Барс». Максимальный срок по договору перекредитования составляет 20 лет. Ставка зависит от кредитной программы – от 12,6% (для квартир) и от 13,1% (для домов). Также важно учесть, что до момента переоформления ипотеки на «АК Барс» действует повышенная ставка – 16%.

Ипотека в «АК Барс» под материнский капитал оформляется по кредитным продуктам «Мегаполис» и «Комфорт». В этом случае деньги госпомощи должны быть направлены на погашение части ипотеки или уплаты авансового взноса в течение 180 дней после заключения договора. Зачисление средств со счета Пенсионного фонда должно произойти единовременно и в полной сумме.

Есть в активе банка и отдельная программа кредитования на покупку недвижимости под гарантию погашения заемщиком кредита за счет госпомощи – «Материнский капитал». Это краткосрочный продукт – максимальный срок действия договора 6 месяцев. Размер кредита ограничен максимальной суммой компенсации по материнскому капиталу – 453 тысячи рублей. Однако клиенту предоставляется возможность выбрать сумму кредита:

  • соответствующую максимальной величине госпомощи;
  • размер материнского капитала за вычетом начисленных за весь срок действия договора процентов.

Ставка по продукту – от 17% годовых.

Популярная с 1 марта 2016 в «АК Барс» Банке ипотека с господдержкой на текущий момент не действует. Взамен банк предлагает довольно выгодное предложение – оформить ипотеку под 8% годовых на покупку квартиры у застройщиков-партнеров финансового учреждения.

Требования банка к заемщику

Банк рассмотрит заявление на кредит от физлица с российским гражданством и постоянной/временной регистрацией в РФ. Кроме достаточной платежеспособности, возраст клиентов на момент подачи документов не должен быть менее 18 лет, а на момент окончательного погашения – превышать 70 лет.

Относительно лояльное требование банка и к занятости потенциального заемщика – на момент подачи заявки минимальный трудовой стаж на текущем месте работы – не менее 3 месяцев.

Оформление

Получить консультацию по кредиту и подать заявку на ипотеку можно в каждом отделении банка. Также финансовое учреждение предоставляет возможность отправить онлайн-заявку на кредит со своего сайта. Это не займет много времени, к тому же заполнить анкету можно как дома, так и в офисе.

Заявка онлайн

Онлайн-анкета клиента состоит из нескольких небольших блоков, заполнить которые не составит труда. Любые ошибки и неточности снижают вероятность дальнейшего сотрудничества с финансовым учреждением.

Итак, онлайн-заявка на кредит состоит из следующих разделов:

  • Получение ипотеки«Личные данные» – здесь указываются Ф.И.О. заемщика, его дата рождения, место проживания, пол, а также среднемесячный размер заработной платы, стаж работы и наличие иждивенцев.
  • «Параметры кредита» – прописывается желаемая сумма займа, срок погашения и возможный размер аванса. Также необходимо выбрать объект недвижимости и определиться со страховкой. Есть в этом блоке поля, где нужно указать дополнительные доходы и ежемесячные расходы.
  • В «Дополнительной информации» хорошо бы указать наличие положительной кредитной истории и владение зарплатной картой «АК Барс».
  • В «Контактных данных» банк просит клиента указать номер мобильного телефона и адрес электронного почтового ящика.
  • В последнем блоке необходимо выбрать город, где заемщику удобнее всего оформить кредит.

После того как вся информация внесена в соответствующие поля, заявку можно отправлять. Ждать звонка кредитного менеджера придется в течение 1 дня.

Необходимые документы

Перечень бумаг, на основании которых принимается решение о кредитовании, стандартный:

  • паспорта заемщика и его супруги(а);
  • документы о семейном положении и наличии детей;
  • документальное подтверждение доходов: справка, выписка из банковского счета и др.

В подразделении банка заполняется анкета клиента. Она обязательна также для поручителей и созаемщиков (не более 4).

Как уже упоминалось, «АК Барс» дает возможность заемщику получить ипотечный сертификат на кредитование. Однако использовать его можно только при условии предоставления документов на недвижимость. В этом случае подтверждать доходы клиенту не требуется. При желании использовать материнский капитал физлицу придется представить также сертификат об участии в госпрограмме, а также справку из ПФ о наличии средств на счете.

На рассмотрение заявки клиента и принятие решения о кредитовании банк отводит себе 3-5 рабочих дней.

5 правил комфортной ипотеки: Видео

Поделитесь материалом в соц сетях:

Ваш комментарий:

*

*

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
Закрыть

Задать вопрос