Главная » Ипотека » Банки » Ипотечное кредитование в Связь-Банке

Ипотечное кредитование в Связь-Банке

Связь-БанкОдно из ключевых направлений деятельности Связь-Банка – кредитование физических лиц. Кроме простых потребительских займов, это финансовое учреждение выдает автокредиты и жилищные ссуды. Ипотека в Связь-Банке распространяется и на вторичное жилье, и на квартиры в новостройках. Кроме этого, предусмотрена программа по обеспечению жилой недвижимостью военнослужащих.

Условия кредитования

Заключение ипотечной сделки сопровождается рядом определенных условий.

Выдается ссуда только в российских рублях.

Срок заимствования – от 3 до 30 лет. Максимально возможная сумма кредита – 60 миллионов рублей.


По ипотечным кредитам предусмотрено внесение первоначального взноса в размере 20% в том случае, если объект ипотеки будет и предметом залога. Если же обеспечением становится уже имеющаяся недвижимость, размер авансового взноса равен 0%.

Плата за пользование заемными средствами составляет от 10 до 11,5%. Она зависит от наличия положительной кредитной истории и факта подтверждения дохода. Если заработок демонстрируется с помощью справки по форме банка, а не 2-НДФЛ, процентная ставка возрастает на 0,5%. Наличие благоприятной истории, напротив, снижает плату.

Существует возможность досрочного погашения долга. Мораториев по срокам, равно как и комиссий за преждевременную выплату, нет. В качестве оплаты ссуды принимается материнский капитал. Заявка на жилищный заем рассматривается пять рабочих дней, но на деле срок может быть снижен.


Связь-Банк имеет официальный сайт, где рассчитывается ипотека с помощью онлайн-калькулятора. Полученный расчет считается предварительным. Чтобы узнать точный размер ежемесячного платежа и переплаты за весь срок, следует обратиться в отделение к специалисту.

Предложения банка

Ипотечные предложения представлены в кредитной организации тремя основными продуктами:

  • Оформление кредита«Новостройка».
  • «Твоя ипотека».
  • «Военная ипотека».

По схеме «Новостройка» можно приобрести жилье на любом этапе строительства. Максимальный размер займа – 30 миллионов рублей, срок – до 30 лет. Минимальная ставка за пользование кредитом – 10,9%. По этой программе можно купить квартиру в строящемся доме, коттедж с земельным участком, таунхаус, гараж. Минимальный первоначальный платеж – 15%.


«Твоя ипотека» рассчитана на вторичный рынок. Параметры этого продукта аналогичны с предыдущим, за исключением процентной ставки. Здесь она выше – 11,5%. Для держателей зарплатных карт ставка снижается на 0,5%. Если предмет сделки не будет застрахован к моменту подписания кредитного соглашения, плата увеличится на 1%.

Военнослужащие могут приобрести жилье в новострое и на вторичном рынке. Для программы «Военная ипотека» Связь-Банк выдвигает такие условия кредитования:

  • выдается на срок от 3 до 20 лет;
  • первоначальный платеж вносится за счет средств, указанных в свидетельстве участника накопительной ипотечной системы:
  • базовая плата за пользование займом составляет 11,4%;
  • жилой объект страхуется в обязательном порядке;
  • приобретаемая недвижимость идет в залог.

Размер выдаваемой ссуды для каждого заявителя определяется индивидуально. Связь-Банк по продукту «Военная ипотека» установил, что максимальная сумма в 2017 году составляет 2 миллиона 150 тысяч рублей. Минимальный размер кредита – 400 тысяч.

Требования к заемщику

Претендент на заключение ипотечной сделки должен соответствовать таким требованиям:

  1. Российское гражданство.
  2. Возрастное ограничение – 21-65 лет.
  3. Наличие постоянной прописки в регионе присутствия банка.
  4. Официальное трудоустройство.
  5. Непрерывный стаж не менее 4 месяцев. При этом общий трудовой стаж не может быть менее одного года.
  6. Подтверждение заработка или пенсии соответствующими документами. Трудоспособные граждане представляют 2-НДФЛ или справку банковской формы.

Как оформить заем

Для получения ссуды следует обратиться в отделение по месту проживания и подать заявку. Решение принимается в течение пяти рабочих дней, но на деле срок рассмотрения может быть меньше. После того как заемщик получил положительное решение, он может приступать к поиску квартиры. Одобрение на кредит действует в течение 90 дней.

После того как жилой объект найден, необходимо сдать документы по недвижимости на проверку юридическими службами банка. Когда все будет проверено, клиент может вносить первоначальный взнос и подписывать договор.

Получение ипотекиНедвижимое имущество может быть приобретено не только в регионе проживания заемщика. Банком разрешено оформлять любую ипотечную программу на квартиру в любом городе страны, относящемся к территории присутствия кредитной организации.

Перед подачей заявления на рассмотрение необходимо собрать определенный комплект документации.

Необходимые документы

В список обязательных бумаг входят:

  • Национальный паспорт.
  • Заполненная анкета. Она одновременно выступает заявлением.
  • Второй документ из перечня:
    • права водителя;
    • СНИЛС или ИНН;
    • пенсионное удостоверение;
    • заграничный паспорт.
  • Заверенная копия трудовой книжки.
  • Справка, подтверждающая заработок.
  • Военный билет (для мужчин младше 27 лет).

Претенденту на получение кредита по «Военной ипотеке» следует предъявить также свидетельство накопительно-ипотечной системы.

Допускается наличие созаемщиков по сделке. Обычно это родственники, но разрешено привлечение и третьих лиц. Их не может быть более трех. От любого созаемщика потребуется аналогичный комплект документов.

Как правильно брать ипотеку, основные ошибки и особенности ипотеки: Видео

Стать автором
Стать экспертом

Поделитесь материалом в соц сетях:

Ваш комментарий:

*

*

закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
Закрыть

Задать вопрос