Главная » Ипотека » Банки » Можно ли взять ипотеку в ВТБ 24 по двум документам

Можно ли взять ипотеку в ВТБ 24 по двум документам

Обычно оформление ипотечного кредита отождествляют с длительной процедурой, требующей сбора большого количества бумаг для подачи заявки. Однако ряд кредитных организаций идет навстречу клиентам, включая в продуктовую линейку программы, характеризующиеся минимальной бюрократией. В списке таких банков и ВТБ 24. Это крупнейшее финансовое учреждение страны, предлагающее широкий спектр банковских услуг. Ипотека в ВТБ 24 по двум документам доступна в рамках программы «Победа над формальностями».

Условия кредитования

Два документаПрограмма подойдет тем, кто по ряду причин не может подтвердить свой доход. Например, если гражданин работает в сфере фриланса, что стало весьма популярным явлением в настоящее время. Другим поводом для обращения становится небольшой размер заработка. Нередко свою роль в этом играет и срочность: например, подготовка справки и копии трудовой книжки требует времени, а найденный объект недвижимости продается в срочном порядке по сниженной цене.


Оформить заем по этой программе можно в размере от 600 тыс. до 30 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге и их областях, и до 15 млн рублей – в остальных регионах. Срок кредитования – до 20 лет. Базовая ставка составляет 11,5%. Она увеличивается на один пункт при отсутствии комплексного страхования. Чтобы этого не произошло, клиент должен застраховать не только недвижимый объект, но и себя.

Особенности программы

Ипотека по двум документам ВТБ предполагает внесение первоначального взноса, как и по другим программам. Однако отличие заключается в увеличенном размере платежа – он составляет минимум 30% от стоимости жилища, тогда как для других продуктов достаточно 10%. Это ключевая особенность этой ипотечной схемы.

Вторым нюансом является возможность приобретения квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке.


На дома, коттеджи и земельные наделы эта программа не распространяется.

Оформление ипотекиВыбранное жилье становится предметом залога, как и по другим ипотечным кредитам.

Кроме этого, возможный срок снижен с 30 до 20 лет. С помощью этих условий банк страхуется от возможных рисков. Ведь отсутствие документального подтверждения заработка говорит о том, что кредитная организация верит клиенту на слово.

Как получить

Для того чтобы оставить заявку, следует отправиться в отделение банка с определенным комплектом бумаг. Для тех, кто ограничен по времени, доступна онлайн-заявка на официальном сайте. Банк принимает решение в течение 24 часов. При одобрении следующим шагом станет выбор подходящего жилища. На это у заемщика есть 4 месяца.


Ипотека в ВТБ 24 по двум документам предполагает проверку объекта недвижимости на предмет юридической чистоты, как и по другим программам. Для этого следует передать пакет документов на жилой объект в отделение банка. После одобрения выбора происходит подписание кредитного договора, заключение соглашения о купле-продаже и его регистрация в Росреестре.

Необходимые документы

Для принятия решения в банк необходимо предъявить:

  • Национальный паспорт.
  • Второй документ на выбор:
    • СНИЛС;
    • водительское удостоверение.
  • Военный билет – для лиц мужского пола, не достигших 27 лет.
  • Заявление в форме анкеты.

Если у клиента имеется справка о размере заработной платы, менеджеры предложат оформить ипотеку по другой программе.

Преимущества и недостатки

Ипотека по двум документам ВТБ обладает рядом преимуществ и недостатков, как и любой другой кредитный продукт. К числу положительных аспектов можно отнести:

  • Получение ипотекивозможность предъявления лишь двух основных документов, что позволит избежать временных затрат на сбор расширенного комплекта;
  • отсутствие требования о постоянной регистрации – оформить кредит удастся и лицам с временной пропиской;
  • рефинансирование займа при возникновении финансовых трудностей;
  • возможность досрочного погашения на любом сроке без уплаты штрафных санкций.

К числу отрицательных характеристик относятся:

  • повышенный размер первоначального взноса;
  • увеличенная процентная ставка по сравнению с другими ипотечными программами;
  • сниженный срок кредитования, что предполагает увеличенный ежемесячный платеж.

Тем не менее, если выбранное жилище требует покупки в срочном порядке, «Победа над формальностями» становится отличной альтернативой стандартным схемам.

Как правильно брать ипотеку, основные ошибки и особенности ипотеки: Видео

Стать автором
Стать экспертом

Поделитесь материалом в соц сетях:

Ваш комментарий:

*

*

закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
Закрыть

Задать вопрос