Главная » Кредиты » Основная информация » Почему банк может потребовать досрочного погашения займа

Почему банк может потребовать досрочного погашения займа

Нестабильная экономическая ситуация приводит к обесцениванию недвижимости в валютном выражении, ввиду чего банк может решить, что залог в виде ипотеки или земельного участка становится угрозой его прибыли. Если и ваш кредит обеспечен недвижимостью, лучше заранее узнать, что делать, когда банк требует досрочного погашения кредита.

Как общаться с банком

Банк просит погасить кредитПравовые отношения между банком и заемщиком регулируются Гражданским кодексом, а также Законом «О потребительском кредите» от 21.12.2013 № 353-Ф3. Анализируя судебную практику, можно с уверенностью сказать, что права у кредиторов ограничены на законодательном уровне.

А вот дополнительными факторами, дающими право банку взыскать досрочный возврат ссуды, выступают:

  • Потеря постоянного места работы.
  • Наложение ареста на имущество.
  • Открытие уголовного дела в отношении заемщика.

Оптимальным действенным методом, который заблокирует путь банковского учреждения к преждевременному погашению, является строгое соблюдение договорных отношений заемщиком.

Просьбы финансовых учреждений по досрочному закрытию займа можно разделить на:

  • письменные;
  • при личном контакте;
  • телефонные.

Поиск денег на кредитТребование банка о досрочном погашении кредита может ограничиться переговорами, если заемщик изначально примет позицию конструктивного взаимодействия: когда выполняются все условия договора и нет просроченных платежей, нужно доказывать безосновательность новых требований финучреждения. Нельзя поддаваться на давление банка, если погашение кредита досрочно значительно усугубит финансовое положение семьи и нельзя давать ни единого шанса требовать возврата средств в обход условий договора без веских причин.

Не стоит уклоняться от общения с банковскими сотрудниками: так вы только спровоцируете обращение банка в суд и автоматическое начисление штрафов, пени.

В последнее время обращения в адвокатские группы с вопросом, почему банк требует погасить весь кредит сразу, участились. Нередко сотрудники банка включают в договор условия, которые противоречат Закону «О потребительском кредите». В таком случае, передавая в суд дело, банк нарушает права потребителя (заемщика). Суды первой инстанции неохотно берутся рассматривать подобные дела, принимая автоматически сторону финансового учреждения, но опытный юрист поможет выявить несоответствия кредитного договора нормам закона.

Если дошло до суда

Погашение кредитаКогда банк оперирует фактами недобросовестного обслуживания кредита и подал иск, клиенту в суде остается принимать жесткую позицию и, если были просроченные платежи, продемонстрировать, что для такого положения дел были веские основания.


В качестве доказательства предоставляются:

  • справка с места работы о сокращении;
  • эпикриз, история болезни;
  • удостоверение о присвоении инвалидности;
  • трудовая книжка с отметкой об увольнении с последнего места работы.

Оптимальным и грамотным решением станет подписание мирового соглашения с финансовым учреждением в суде.

Кстати сказать, заемщик имеет право подать встречный иск о несоразмерности предъявленных ему требований и потребовать пересмотра ранее принятого судебного решения.

Получение кредита в банке — на что нужно обратить внимание: Видео

Поделитесь материалом в соц сетях:

Ваш комментарий:

*

*

закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
Закрыть

Задать вопрос