Главная » Кредиты » Основная информация » Особенности ипотечного кредитования в Россельхозбанке

Особенности ипотечного кредитования в Россельхозбанке

Россельхозбанк – одно из финансовых учреждений, где государству принадлежит 100% акций. Банк основной акцент делает на поддержке аграрного сектора, среди его клиентов – фермерские хозяйства, сельскохозяйственные кооперативы, а также физические лица. По объему кредитного портфеля населения по состоянию на 1 апреля 2016 года РСХБ смог закрепить за собой третью позицию среди российских банков. Ипотечный кредит в Россельхозбанке – программа для приобретения разных видов жилья.

Что такое ипотека

Абсолютно все кредитные операции в зависимости от целей финансирования разделяются на три большие группы:

  • Ипотека в Россельхозбанкессуды на потребительские нужды;
  • автокредитование;
  • ипотека.

Последний продукт означает, что физическое лицо берет деньги в кредит на приобретения квартиры, дома либо земельного участка. Также к ипотеке относят финансирование строительства жилья и кредиты под залог недвижимости.

Ипотечный кредит в Россельхозбанке может предоставляться на покупку квартиры, дома вместе с земельным участком, а еще объекта недвижимости на первичном рынке, строительство которого (объекта) финансируется банком.

Требования к потенциальным клиентам

Получить кредит в Россельхозбанке могут клиенты, которые соответствуют таким требованиям:

  • возраст от 21 до 65 лет. Причем на момент окончательного погашения займа по стандартным условиям заемщик не должен пересечь 65-летний рубеж;
  • гражданство России и регистрация;
  • работать у последнего работодателя не меньше полугода, а также иметь общий стаж не меньше одного года за последние пять лет.

Разновидности ипотечных программ РСХБ

В финансовом учреждении клиенты могут воспользоваться такими ипотечными продуктами двух видов.

Ипотека по двум документам

Кредитный продукт, который позиционирует себя как программа для оформления ипотеки без лишних формальностей.

Также преимуществом этой программы является:

  • отсутствие скрытых платежей и комиссий;
  • банк не требует от клиентов документов о занятости и работодателе;
  • задолженность можно погашать досрочно в любой момент;
  • клиент самостоятельно выбирает схему выплаты кредита – аннуитет или классическая.

Условия приведены в таблице.

Максимальный срокДо 25 лет
Сумма До 8 млн рублей –на покупку жилья на территории Москвы либо Санкт-Петербурга и их областей
До 4 млн рублей в других регионах
АвансНе меньше 40% от суммы, указанной в договоре купли-продажи недвижимости при приобретении квартиры, либо не менее 50% при покупке дома
ЗалогЖилье, купленное за счет кредитных средств
СтрахованиеБанк требует, чтобы заемщик/созаемщики на весь срок кредитования застраховали свою жизнь и здоровье, а также ипотечную недвижимость

Кредит под залог жильяК стандартной процентной ставке необходимо приплюсовывать:

  • 3,5% – при отказе от страхования;
  • 0,5% – пока заемщик не предоставит финансовому учреждению, документы о регистрации жилья (относится к первичному рынку).

Для зарплатных клиентов ставка будет ниже стандартной на 0,5%.

Диапазон стандартных значений по процентам следующий:

  • при оплате заемщиком аванса от 40 до 50% ставка процента будет колебаться в пределах от 14,5 до 16%;
  • при первичном взносе более 50% процент будет несколько ниже: от 14,0 до 15,75%.

Для получения решения относительно кредитования клиенту необходимо принести в банк:

  1. паспорт или удостоверение личности военного;
  2. можно выбрать: водительские права, загранпаспорт либо удостоверение сотрудника федеральных органов власти.

Если клиент состоит в супружеских отношениях, надо предоставить паспорт второго супруга. От мужчин в возрасте до 27 лет банк еще потребует военный билет.

Ипотека с господдержкой

Получение ипотечного кредитаУчитывая тот факт, что банк полностью принадлежит государству, несложно догадаться, что именно его площадка будет использована для реализации различных государственных форм поддержки, среди которых есть и ипотека. Основным преимуществом этого продукта, конечно же, является фиксированная ставка – 11,9%.

Банк имеет право ее увеличить на 7%, если заемщик во время действия кредитного договора нарушит сроки оплаты по договорам страхования жизни или недвижимости.

Условия покупки жилья по этой программе следующие:

Максимальный срокДо 30 лет
Сумма До 8 млн рублей при условии покупки жилья на территории Москвы, Санкт-Петербурга, их областей,
До 3 млн рублей - при покупке в других регионах
АвансНе меньше 20% от суммы, указанной в договоре купли-продажи недвижимости
ЗалогОбеспечением является жилье, купленное за счет кредитных средств
СтрахованиеСтрахование жизни, здоровья заемщика и созаемщиков и объекта ипотеки

Чтобы воспользоваться этим кредитным продуктом, клиенту необходимо, кроме паспорта, предоставить в банк полную информацию о своих доходах, а также о семейном положении.

5 правил комфортной ипотеки: Видео

Стать автором
Стать экспертом

Поделитесь материалом в соц сетях:

Ваш комментарий:

*

*

закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
Закрыть

Задать вопрос