Главная » Кредиты » Основная информация » Где и как получить кредит на ремонт

Где и как получить кредит на ремонт

Не всегда людям удается сразу собрать деньги на ремонт всей квартиры или дома, довольно часто приходится делать это постепенно: иногда, когда есть возможность осуществить следующий этап ремонта, уже необходимо переделывать предыдущий. Идеальный вариант – сделать все и сразу. Но у многих такая возможность упирается в нехватку финансов. Не остается ничего другого, как в течение длительного времени собирать деньги, ежемесячно откладывая с зарплаты, либо ускорить процесс, оформив в банке кредит на ремонт. На финансовом рынке вариантов такого кредитования предлагается огромное количество.

Виды кредитов на ремонт

Берем кредит на ремонтНачнем с того, что кредит на ремонт квартиры или дома – довольно широкое понятие. Любой кредит на ремонт – это разновидность потребительского кредитования. Он бывает двух видов:

  • Целевой. Здесь банк контролирует, на что клиент тратит заемные деньги. В большинстве случаев предоставляется в форме возобновляемой или невозобновляемой кредитной линии, а также стандартного кредита. Получить деньги клиент может лишь после того, как предоставит кредитному менеджеру счета, выписанные строительными магазинами на покупку тех или иных материалов. Форма расчета по таким программам кредитования только безналичная (исключение, когда необходимо рассчитаться за работы, сделанные частниками). Как правило, такие кредиты оформляются под залог недвижимости на значительный срок. Они востребованы, когда необходимо осуществить капитальный ремонт, перепланировку, достройку.
  • Нецелевой. Банк дает клиенту деньги, а тот их тратит на любые потребности не отчитываясь. Размеры таких займов обычно недостаточны для осуществления глобальных планов, но вполне подходят для мелких работ, простого косметического ремонта. Срок предоставления нецелевых потребительских займов небольшой. Их могут предоставить как наличными, так и путем выдачи кредитной карты. Иногда единственным обеспечением погашения займа может быть поручительство.

Основные параметры кредитования


Первое, на что обращают внимание при кредитовании, – это процентная ставка. Ее размер зависит от рисков, которые несет финансовое учреждение, предоставляя кредит. Чем больше вероятность непогашения, тем выше проценты. Несложно понять, что ставка по потребительскому займу под залог будет ниже, чем когда деньги дают без обеспечения или оформляется поручительство.

Второе значимый момент – срок погашения кредита. Тут действует то же правило. Но некоторые финансовые учреждения готовы предоставлять клиентам меньшие суммы на относительно большой срок без залога. Ведь в таком случае заемщик в течение всего срока платит банку проценты по более высокой ставке. Заем с обеспечением  можно оформить на более долгий срок.

Оформление кредитаТретье, что требует внимания, – необходимость предоставления обеспечения. Сначала следует разобраться со сметой ремонта и той суммой займа, которую заемщик сможет обслуживать без сильного ущерба для своего бюджета. Если объемы ремонтных работ незначительные, то оформлять залог нет смысла, ведь это тоже расходы (страховка, оценка, нотариальные услуги). Если же затевается большой ремонт, тогда следует взвесить свои финансовые возможности, причем как минимум на 3-5 будущих лет. Если вы чувствуете уверенность в своих силах, тогда можно оформлять кредит на ремонт дома или квартиры под залог недвижимости.

Во время обсуждения с банковским менеджером условий обслуживания кредита лучше сразу уточнить, нужно ли брать разрешение на осуществление капитальных изменений во время ремонта. Некоторые финансовые учреждения закрывают на это глаза, другие же относятся к этому вопросу более скрупулезно, ведь ремонт в большинстве случаев делается в заложенном у банка имуществе.

Требования и перечень документов

Получить заем под залог можно только после того, как банк оценит платежеспособность клиента. Потребуется справка о доходах или иной документ, подтверждающий стабильный заработок как минимум за полгода. Заинтересует финансовое учреждение и семейное положение клиента, наличие у него детей. При оформлении займа под залог без документов на право владения объектом недвижимости не обойтись. Кроме этого, необходимо будет заполнить заявление-анкету установленного образца. Также банк проведет оценку залогового имущества либо поручит эту процедуру доверенной структуре.

Получение кредитаТребования к потенциальному клиенту стандартные. В большинстве случае заемщик банка – это гражданин РФ:

  • возрастом от 21 года (иногда от 18 лет) и до достижения им на момент полного погашения кредита пенсионного возраста;
  • фактически проживающий и имеющий прописку в регионе работы подразделения банка;
  • не имеющий просроченной задолженности по займам;
  • с хорошим уровнем доходов.

Условия кредитования на ремонт от некоторых банков


В Сбербанке нет целевой программы, по которой можно получить деньги на ремонт. Зато есть целых три, не предусматривающих проверку, на что клиент потратит деньги.

ПрограммаПроцентная ставка, %Срок кредитования, мес.Максимальная сумма, руб.
без обеспеченияот 15,9 до 23,9до 601,5 млн
с поручительствомот 14,9 до 22,9до 603 млн
с обеспечением недвижимостьюот 15,5 до 16,25до 24010 млн

Комиссии за оформление отсутствуют. Также стоит обратить внимание, что ставки для клиентов, получающих зарплату через Сбербанк, будут ниже, чем для остальных категорий потенциальных заемщиков.

Ситибанк в своем активе имеет даже продукт «Кредит на ремонт». Согласно его условиям, клиент имеет возможность получить заем до 2 млн рублей на срок до 60 месяцев под 16-28% годовых (зависит от категории клиента).

Получение кредита в банке – на что нужно обратить внимание: Видео

Стать автором
Стать экспертом

Поделитесь материалом в соц сетях:

Ваш комментарий:

*

*

закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
Закрыть

Задать вопрос