Главная » Кредиты » Основная информация » Условия кредита под залог недвижимости в ВТБ 24

Условия кредита под залог недвижимости в ВТБ 24

Одним из удобных и практичных вариантов получения наличных средств является кредит под залог недвижимости в ВТБ 24, не требующий привлечения поручителей. Заемщик предоставляет в банк определенный пакет документов и в качестве залога предлагает любое принадлежащее ему недвижимое имущество.

Условия займа

Залог недвижимостиОсобенности и условия выдачи кредита под залог недвижимости будут зависеть от требуемой заемщику суммы.

Кредит возможно использовать на разные цели: купить недвижимость или земельный участок, оплатить отпуск или учебу, сделать ремонт.

Основные условия, выдвигаемые банком, включают:

  1. Обеспечение займа, в качестве которого может выступать недвижимое имущество.
  2. Имущество, которое предоставляется в качестве залога, может находиться в собственности самого заемщика или его родственников (супруги/супруга, иных членов семьи). Лицо, обладающее правами на предмет залога, будет выступать в таком случае поручителем.
  3. Процентная ставка на весь срок кредита составляет 15,5 % годовых.
  4. Валюта, в которой предоставляются денежные средства, – рубли РФ.
  5. Размер кредита не может быть больше половины стоимости закладываемой недвижимости.
  6. Срок предоставления займа – до 20 лет.
  7. Максимальная сумма – до 5 млн рублей.
  8. Комиссия за оформление кредита не берется.
  9. Возможно досрочное погашение.

Требования к заемщику


Если клиент решает взять в ВТБ 24 кредит под залог квартиры, то ему необходимо отвечать следующим условиям:

  1. Заявитель должен быть дееспособным и иметь гражданство РФ.
  2. Соответствие требованиям банка в части платежеспособности.
  3. При обращении в банк заемщик должен быть в возрасте не менее 21 год и не более 60 лет, а на момент выплаты кредита – не старше 75 лет.
  4. Иметь трудовой стаж более одного года и постоянный доход.
  5. Иметь постоянную регистрацию.

Документы

В стандартный пакет документов входят:

  1. Заявление-анкета.
  2. ВТБ 24Паспорт заявителя или иной документ, удостоверяющий личность.
  3. Подтверждение права владения предоставляемым в качестве залога недвижимым имуществом.
  4. Документы, подтверждающие достаточный уровень дохода. Как правило, в качестве таких бумаг выступает справка из бухгалтерии с работы, декларация из налоговой.
  5. Копия трудовой книжки, заверенной по месту работы.
  6. Сведения о текущих обязательствах и данные о кредитной истории.

Могут потребоваться также:

  • военный билет;
  • подтверждение образования;
  • согласие второго супруга и прочие.

Банк принимает документы для рассмотрения, срок принятия решения – от 5 до 14 рабочих дней.

Способы погашения

Заемщик на свое усмотрение может вносить платежи по текущему кредиту несколькими способами:

  1. С помощью личного кабинета «ВТБ 24-онлайн».
  2. Путем перечисления необходимой денежной суммы для погашения кредита с другого счета или карты заемщика.
  3. Внесением наличных в кассу любого отделения банка.
  4. Через банкомат, терминалы обслуживания.
  5. Через партнеров ВТБ 24 путем безналичного перевода.
  6. Через «Почту России».

Плюсы и минусы кредита

Каждое кредитное предложение банка имеет свои плюсы и минусы.

Прежде чем начать их рассматривать, следует указать, что все займы под залог недвижимости бывают целевыми и нецелевыми.

Целевое назначение кредита говорит само за себя. Банк предоставляет заем на приобретение чего-то конкретного, например, на покупку нового жилья. Использование выданных средств будет строго контролироваться со стороны банка-кредитора.


Плюсами целевого кредита являются, как правило, сниженные процентные ставки и завышенный размер заемных средств. Целевой заем выступает в виде ипотечного предложения.

Оформление кредитаНецелевой кредит выдается заемщику на любые цели, например, развитие бизнеса, обучение, путешествие. Такой вариант кредита носит потребительский характер.

Главными плюсами залоговых кредитов являются:

  1. Невысокие процентные ставки.
  2. Крупные суммы заемных средств.
  3. Длительные сроки для погашения.
  4. Отсутствие необходимости поиска дополнительных поручителей.

В то же время заем под залог недвижимости имеет свои минусы и риски:

  1. Клиент несет дополнительные расходы в части оформления бумаг.
  2. Всегда есть риск лишиться залогового имущества в случае невозможности дальнейшего погашения кредита.
  3. Требуется документальное подтверждение доходов заемщика и наличие идеальной кредитной истории.

Любой кредит, независимо от того, присутствует в нем требование о залоге или нет, является довольно рискованным предприятием для заемщика. Поэтому перед подачей заявки необходимо реально оценить свои возможности.

Получение кредита в банке – на что нужно обратить внимание: Видео

Стать автором
Стать экспертом

Поделитесь материалом в соц сетях:

Ваш комментарий:

*

*

закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
Закрыть

Задать вопрос