Главная » Кредиты » Сбербанк » Процентные ставки по ипотечным кредитам Сбербанка в 2016 году

Процентные ставки по ипотечным кредитам Сбербанка в 2016 году

Ипотечный кредитДля многих россиян ипотечные продукты – единственный доступный способ обзавестись жильем. Выбирая программу кредитования, стоит обратить внимание на солидные финансовые учреждения. В 2016 году выгодные процентные ставки по ипотечным кредитам предлагает Сбербанк.

Постоянные предложения

Реализуются традиционные программы, позволяющие приобрести готовое либо возводимое жилье. Юридические основания заключения договоров разнятся, но базовые условия относительно срока заимствований и процентной ставки одинаковы.

Наименьшая сумма, которую можно получить на покупку недвижимости, составляет 300 тыс. руб. Ее верхняя граница зависит от места нахождения жилья. Для Москвы и Петербурга она равна 15 млн руб., для других регионов – 8 млн руб. Средства предоставляются при условии выплаты первого взноса (минимум 20%) на период до 30 лет.

Начальный взнос (%)Срок ипотечного договора и процентная ставка
до 10 лет11-20 летдо 30 лет
≥5013%13,25%13,5%
30-4913,25%13,5%13,75%
20-2913,5%13,75%14%

Приведенные в таблице ставки актуальны для официально трудоустроенных граждан, которые могут подтвердить свой доход. Они применимы при наличии одного из следующих обстоятельств:

  • жилье возведено на средства, позаимствованные у ипотекодержателя;
  • клиент – держатель зарплатной карты Сбербанка.

Оформление кредитаТем, кто не может подтвердить источник своих доходов, ипотечные средства предоставляются при условии единовременного внесения 50% стоимости объекта.

Если при строительстве жилья использовались средства банка, ставки составляют:

  • 13,5% – договор до 10 лет;
  • 13,75% – от 11 до 20 лет;
  • 14% – до 30 лет.

К базовым ставкам во всех случаях добавляется:

  • 0,5%, если жилье и клиент не связаны с банком;
  • 1% — при отказе от личного страхования в пользу финансового учреждения.

Для военнослужащих — участников ипотечно-накопительной системы разработан специальный продукт «Военная ипотека». Заемные средства предоставляются под льготную ставку в 12,5%. Сумма займа ограничена 1,9 млн руб., период погашения – 15 годами.

Особые предложения на 2016 год

В рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой», действующей с 01.03.2016 до 31.12.2016, предполагается кредитование приобретения с первичного рынка жилой недвижимости на сумму до:

  • Получение кредита3 млн руб. – общее правило;
  • 8 млн руб. – в пределах Москвы и Петербурга.

Жилье может быть получено заемщиком по купчей, договорам долевого участия или цессии. Срок выплаты долга – до 30 лет. Предоставление средств под 12% осуществляется при условии единовременной выплаты 20% стоимости объекта. Ставка увеличивается до 13% в случае непродления договора личного страхования в пользу банка.


До 30.06.2016 Сбербанком принимаются заявки по программе кредитования для приобретения квартир в новостройках по ставке 13,5%. Минимальный объем средств – 300 тыс. руб., максимальный – 85% стоимости кредитуемого или предоставленного в обеспечение объекта. Предельная длительность сделки – 30 лет. Льготная ставка строго фиксирована, однако может быть увеличена на 1%, если не перезаключен договор личного страхования.

Кредитование строительства жилого дома, покупки дачи

Сумма займа на эти цели может достигать от 300 тыс. руб. до 75% стоимости залогового объекта. Минимальный взнос составляет от 25%, максимальный срок действия договора – 30 лет.

Начальный взнос (%)Срок кредитования и процентная ставка
до 10 лет11-20 летдо 30 лет
≥5013,5%13,75%14%
30-4913,75%14%14,25%
25-2914%14,25%14,5%

Эти цифры актуальны для держателей зарплатной карты Сбербанка. На случай дополнительных рисков действуют:

  • добавленные 0,5% — для лиц, не являющихся держателями зарплатных карт;
  • плюс 1% — при отказе от личного страхования.

Процентные ставкиЕдинственным ипотечным продуктом для населения, прямо не связанным с жильем, является программа «Загородная недвижимость». Предполагается возможность покупки или строительства дачных домов для бытового некоммерческого использования. Сумма – от 300 тыс. руб.

Предельный объем средств ограничен 75% реальной/сметной стоимости приобретаемого жилища или 75% оценочной стоимости передаваемого в залог объекта. Начальный взнос не может быть меньше 25%.

Начальный взнос (%)Срок кредитования и процентная ставка
до 10 лет11-20 летдо 30 лет
≥5013%13,25%13,5%
30-4913,25%13,5%13,75%
25-2913,5%13,75%14%

Такие ставки актуальны для заемщиков, зарплата которых выплачивается на карту кредитора. Увеличение процентной ставки в связи с дополнительными рисками предусмотрено на условиях, описанных выше.

Ставка ипотечного кредита в Сбербанке на сегодня составляет от 12 до 14,5%, что создает достаточно лояльные и доступные условия для заемщиков.

5 правил комфортной ипотеки: Видео

Поделитесь материалом в соц сетях:

Ваш комментарий:

*

*

закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
Закрыть

Задать вопрос