Главная » Справочная » Документы » Как выглядит договор финансовой аренды

Как выглядит договор финансовой аренды

Финансовая арендаС разными видами недвижимого и движимого имущества осуществляется огромное количество сделок, в том числе при временном пользовании тем или иным объектом. Регулирует процесс передачи имущества во временное пользование договор финансовой аренды, или договор лизинга. В соответствии с ним арендодатель должен купить определенное оборудование, которые выбрано для использования арендатором. Документ также определяет, у кого именно будет приобретено то или иное имущество и за какую плату передано во владение или пользование.

Как заполняется бланк

Составление данной бумага имеет свои нюансы. Так, например, в качестве третьего лица в представленной сделке участвует продавец, хотя он не является ни арендодателем, ни арендатором. Указанное выше условие продиктовано тем, что поставщик должен быть уведомлен о том, что оборудование приобретается не для своих собственных нужд, а для того, чтобы передать его в аренду.

Стоит обратить внимание и на то, что права владения имуществом передаются не самим покупателем, то есть арендодателем, а продавцом. При этом всю ответственность за несоблюдение или ненадлежащее соблюдение некоторых обязательств (например, если просрочка платежа произошла в связи с обстоятельствами, не зависящими от данного участника) несет арендодатель.

Как выглядит образец

Образец договора лизинга включает в себя 10 разделов. В нем описываются предмет и объект соглашения. Так, объектом может выступать, например, оборудование. Исключением являются земельные участки или какие-либо природные объекты.

Другими пунктами, требующими особого внимания, являются:

  • Порядок рассмотрения споров (п. 8).
  • Ответственность сторон (п. 6).
  • Порядок оплаты (п. 4).

Отдельно прописываются ситуации, возникающие в результате разного рода непреодолимых воздействий (пожары, блокады), не зависящих от каждой отдельной стороны. Этой теме посвящен пункт 7. По указанному в нем «сценарию» и будет производиться дальнейшая аренда оборудования или недвижимого имущества при форс-мажорных обстоятельствах. Поэтому на этом разделе важно заострить свое внимание обеим сторонам.

Скачать (DOCX, 84KB)

Скачать (DOCX, 83KB)

Стать автором
Стать экспертом

Поделитесь материалом в соц сетях:

Ваш комментарий:

*

*

закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
Закрыть

Задать вопрос