Страховые компании, аккредитованные Сбербанком

Банки

С целью снижения вероятности непогашения кредита банки практикуют страхование предмета залога от рисков, при которых кредитор может остаться без обеспечения. Аккредитованные страховые компании Сбербанка по ипотеке гарантируют заемщику выплату страховой компенсации в размере, достаточном для погашения кредита в случае непредвиденных обстоятельств.

Страхование ипотеки

Сбербанк требует страхование ипотеки, где в залог передается недвижимое имущество:

  • дом;
  • квартира;
  • земельный участок.

Все эти объекты страхуются от наиболее вероятных рисков, которым они подвержены.

Страховые компании, работающие со Сбербанком по ипотеке, обязательно должны иметь право на заключение договоров страхования, в которых предусмотрены выплаты при повреждении или полном уничтожении недвижимого имущества вследствие:

  • пожара – любого возникновения огня (удара молнии в том числе);
  • взрыва (бытового газа, паровых котлов);
  • влияния воды (потопа, затопления и т.д);
  • различных стихийных бедствий (землетрясения, бури, урагана, града и т.д.);
  • противоправных действий третьих лиц (кражи со взломом, разбоя, грабежа)
  • наезда транспортным средством;
  • других обстоятельств, которые приводят к снижению стоимости объекта недвижимости.

В соответствии с условиями кредитного договора заемщик должен ежегодно платить страховую сумму и перезаключать договор.

Размер платежа зависит от одного из следующих параметров:

  • действительной стоимости объекта ипотеки (в этом случае размер платежа в течение всего срока действия кредита фиксированный);
  • остатка обязательств по ипотеке (этот вариант более выгоден, так как заемщик постепенно выплачивает долг, а значит, остаток по кредиту уменьшается).

Партнеры Сбербанка по ипотечному кредитованию обязываются выплатить клиенту страховое возмещение в течение 5 рабочих дней после предоставления всех документов, указанных в страховом договоре. Размер выплаты зависит от уровня повреждений и расходов, необходимых для восстановления недвижимости, но не больше страховой суммы, указанной в соответствующем договоре.

Читайте также:  Что нужно знать о «Военной ипотеке» в Сбербанке?

Об аккредитации страховщиков

Заемщикам стоит учесть, что не все страховые компании имеют право страховать имущество по ипотеке Сбербанка. Известно немало случаев, когда страховщики отказываются выплачивать своим клиентам компенсации. В результате банки остаются без залога, а заемщики перестают выполнять свои кредитные обязательства. Чтобы избежать подобных ситуаций, Сбербанк проводит тщательный отбор страховых партнеров.

Клиенту важно знать, с какими страховыми компаниями работает Сбербанк России по ипотеке. Страховщик должен соответствовать следующим требованиям:

  • на рынке более 3 лет;
  • выполняются все нормы законодательства РФ;
  • в Сбербанк представлена полная информация о владельцах и руководителях компании;
  • отсутствие у компании, ее владельцев и руководителей просроченных обязательств, действующих судебных разбирательств, непогашенных судимостей;
  • аффилированные лица СК, контролирующие 20% и более уставного капитала, не должны находиться на стадии ликвидации;
  • отсутствие исполнительного ареста на имущество компании;
  • все показатели финансовой стойкости должны превышать нормативные значения;
  • высокий уровень рейтинга, присвоенный известным рейтинговым агентством(«Эксперт РА», Standard & Poor’s, FitchRatings, АКРА и т.д.).

Кроме этого, страховые компании должны внести в шаблоны своих договоров пункты, защищающие интересы Сбербанка и заемщика. Например, предусмотреть возможность выплаты страхового возмещения в размере до 50 000 рублей клиенту без предварительного согласия банка. Если же нанесенный ипотеке ущерб превышает указанную сумму, тогда необходимо получить письменное согласие Сбербанка на выплату. В этом документе должны быть указаны реквизиты, по которым разрешено направить деньги:

  • на погашение кредита – если заемщик нарушал условия договора или сумма возмещения превышает 70% от стоимости объекта ипотеки;
  • на восстановление объекта недвижимости – если должник добросовестно выполнял свои обязательства и сумма компенсации меньше 70% от цены недвижимости.

Также в договоре страхования должна указываться нулевая франшиза. Это значит, что заемщик может получить возмещение независимо от величины ущерба.

Однако страховщикам, прошедшим процедуру аккредитации в Сбербанке, необходимо постоянно следить за выполнением установленных требований, чтобы не потерять свой статус.

Страховые компании – партнеры Сбербанка

Представляем некоторые страховые компании, аккредитованные Сбербанком по ипотеке в 2019 году:

  • «Абсолют Страхование»,
  • СФ «Адонис»,
  • «АльфаСтрахование»,
  • «Зетта Страхование».

Официальный сайт Сбербанка содержит полный перечень работающих по ипотеке страховых компаний. Стоит отметить, что этот список постоянно пересматривается.

Сбербанк также дает право своим клиентам осуществить страховку в неаккредитованной компании. Однако заемщику необходимо договориться, чтобы страховщик подал соответствующий пакет документов для изучения банком. Решение принимается в течение 30 дней.

Страховка при ипотеке: Видео

Алина

Меня зовут Алина, я работаю консультантом в банке и являюсь автором на сайте schetavbanke.ru.

Имею большой опыт и багаж знаний по темам:
1. Кредиты
2. Ипотека
3. Микро-займы
4. Офшоры
5. Вклады

Оцените автора
( Пока оценок нет )
Счета в банке
Добавить комментарий