Ипотечное кредитование от Инвестторгбанка в 2020 году

Ипотечное кредитование от Инвестторгбанка в 2020 году Ипотека

Инвестторгбанк является коммерческой банковской организацией, входящей в структуру ТКБ Банк ПАО. Банк специализируется на услугах кредитования населения, включая большой выбор разнообразных ипотечных продуктов. Разберем основные условия, на основании которых Инвестторгбанк ипотеку одобряет, популярные ипотечные продукты и их особенности.

Процентные ставки и условия по кредитному продукту

Инвестторгбанк реализует несколько ипотечных программ, для каждой из которых установлены свои процентные начисления. Каждый из продуктов характеризуется своими особенностями:

  1. Ипотека «в ползунках». Это кредитный продукт с привлечением средств государственной поддержки. Воспользоваться им вправе молодые семьи, где в период с 01.01.2018 года по 31.12.2022 года появился на свет второй и последующий ребенок. Минимальная процентная ставка по этой программе составляет 5,9%. Допускается досрочное исполнение кредитных обязательств, займ выдается максимум на 25 лет.
  2. Особая ипотека. Программа доступна для приобретения жилья на первичном и вторичном рынках по конкретным объектам, аккредитованных банком. Действие программы распространяется на ЖК «Успенский квартал» в Одинцовском районе, ЖК «Текстильщик» в Королеве, ЖК «Огни Москвы», ряде проектов в поселке Городище Волгоградской области и Ивановской области. Преимущество указанного продукта заключается в отсутствии первоначального взноса. Процентная ставка по ипотеке составляет 7,4%.
  3. Готовое жилье. Средства предоставляются для приобретения и ремонта недвижимости вторичного рынка. Процентные начисления по займу составляют 7,99%. Дополнительные льготы предусмотрены для сотрудников крупных компаний с численностью работников более 500 человек. Для них процентная ставка уменьшена дополнительно на 0,5%.
  4. Ипотека на первичном рынке. Предоставляется гражданам, желающим приобрести жилплощадь в новостройке. Процентная ставка составляет 7,99%.
  5. Коммерческая ипотека. Участниками программы могут стать индивидуальные предприниматели, а также владельцы собственного бизнеса. Средства выделяются на приобретение коммерческой недвижимости и земельных наделов. Предельно допустимый срок кредитования – 120 месяцев, процентная ставка установлена на уровне в 13,99%. Для крупных фирм, где официально трудоустроено более 500 человек, ставка снижается на 0,5%.

Инвестторгбанк выдвигает следующие условия к ипотечным займам:

  • средства предоставляются исключительно в национальной валюте;
  • минимальный порог кредитования равен 300 тыс. рублей. Предельно допустимая сумма займа не ограничена, однако величина не должна превышать 80% от цены объекта недвижимости;
  • ограничен допустимый период кредитования – 30 лет;
  • размер обязательного первого взноса – минимум 20%.

Указанные процентные ставки действительны для клиентов банка, а также объектов, возведенных при участии кредитных средств Инвестторгбанка. Для остальных заемщиков процентные ставки могут быть откорректированы:

  • +0,5% — заемщик не является держателем зарплатной карты банка, выбранный объект строился без привлечения кредитных средств банковской структуры;
  • +1% — заемщик не застраховал жизнь и здоровье;
  • +1% — на период до регистрации ипотеки.

В обязательном порядке ипотечный займ подлежит обеспечению ввиду залога имущества, поручительства физических лиц. При одобрении заявки на ипотеку от заемщика требуется обязательное страхование имущества от утраты и повреждения, страхование жизни и здоровья.

Ипотека в Инвестторгбанке 2020 - сроки и ставка по ипотеке

Варианты подачи заявки на кредит

Инвестторгбанк предусматривает два варианта подачи заявки на ипотечный займ:

  1. Личное обращение в офис банка. Пользователи вправе передать заявку на ипотеку сотрудникам банка в регионе, где имеется соответствующий филиал.
  2. Онлайн заявка на сайте. Оставить запрос можно непосредственно на сайте банка. После рассмотрения обращения с заявителем свяжется уполномоченный сотрудник, который пригласит его на консультацию при условии положительного решения.

При подаче заявки нужно учитывать, что банк предоставляет своим клиентам перечень аккредитованных проектов, которые строились с привлечением средств кредитной организации. Ознакомиться со списком доступных объектов можно на сайте банка или в территориальном подразделении.

Условия выдачи ипотечных кредитов

Принять участие в программах ипотечного кредитования Инвестторгбанка могут граждане, соответствующие определенным критериям:

  • наличие гражданства РФ;
  • ипотечные средства доступны иностранным гражданам, легально пребывающим в России, имеющим постоянное место трудоустройства;
  • соответствие возрастному цензу в 21-75 лет на момент погашения ипотечной задолженности;
  • наличие минимального трудового стажа в 1 год, причем на последнем месте работы потенциальный клиент должен проработать минимум 3 месяца (для ИП и владельцев бизнеса срок непрерывной деятельности более 1 года).

При подаче заявки на получение ипотечных средств, супруг (супруга) заявителя автоматически привлекается в качестве созаемщика.

Необходимые документы

Для участия в ипотечных программах Инвестторгбанка необходимо подготовить документальное сопровождение. Стандартный перечень документов в 2020 году включает в себя:

  • заполненное заявление-анкету;
  • паспортные реквизиты с отметкой о регистрации;
  • второй документ, подтверждающий личность (удостоверение водителя, военный билет, загранпаспорт и т.д.);
  • справка, подтверждающая адрес фактического проживания (при наличии временной регистрации в другом регионе);
  • справка от работодателя (обязательное условие выдачи займа – трудовой стаж на последнем месте работы более 3-х месяцев);
  • сведения финансового характера (справка о доходах, выписка с банковского счета);
  • данные по залоговому имуществу (если в качестве обеспечения займа выступает недвижимость).

Помимо перечисленных документов, банк вправе запросить иные сведения:

  • сертификат на маткапитал и справку из Пенсионного Фонда о наличии средств материнского капитала (если займ берется с использованием ресурсов государственной поддержки);
  • сведения о кредитуемом объекте недвижимости (предоставляются в банк в течение 60 дней после принятия решения о предоставлении заемных средств);
  • свидетельство о браке, сведения о рождении детей (для участников ипотечных продуктов, кредитуемых с привлечением государственной помощи);
  • паспортные реквизиты созаемщика.

Банк оставляет за собой право менять перечень документации по своему усмотрению. Это означает, что в зависимости от вопросов, возникающих в отношении заемщика, сотрудники банка могут запросить дополнительную документацию.

Ипотека от Инвестторгбанка 2020

Оформление заявления

Основанием для рассмотрения заявки на ипотеку является заполненная анкета. Получить актуальный образец заявления можно непосредственно у сотрудников банковской структуры, скачать на официальном портале Инвестторгбанка. В анкете необходимо указать следующие сведения:

  1. Информация по запрашиваемому кредиту. Здесь указывается валюта займа (российские рубли), необходимая сумма и период кредитования, а также населенный пункт и регион приобретаемого объекта недвижимости.
  2. Данные о заявителе. В обязательном порядке указываются паспортные реквизиты (ФИО, место регистрации), возраст, а также контактная информация для последующей связи с клиентов (актуальный номер телефона, электронный адрес).
  3. Блок дополнительной информации. Здесь указывается конкретная программа, участником которой планирует стать заявитель, а также дополнительные моменты, в числе которых является ли пользователем держателем банковской карты.

Согласно с внутренней политикой банковской структуры, заявка будет отклонена, если анкета будет заполнена недолжным образом, предоставленные сведения не будут актуальными.

Сроки

Решение по заявке Инвестторгбанк ипотека предоставляется в течение 1-5 дней. Пользователь будет уведомлен об итогах рассмотрения анкеты в письменной форме, посредством СМС или телефонного звонка. В отдельных ситуациях срок рассмотрения может увеличиться до 12-15 дней по решению банка. Зачастую с этим сталкиваются потенциальные клиенты, не предоставившие полный пакет документов, иностранные граждане с ВНЖ, желающие оформить займ, а также лица, в отношении которых у банка возникают дополнительные вопросы.

Отзывы

Елена, 37 лет, г. Иваново

Мы с мужем давно собирались купить квартиру в ипотеку, но долго не могли определиться с выбором подходящего банка. Однажды я увидела рекламу Инвестторгбанка в фитнес-клубе, и заинтересовалась предложением. Оставила заявку на сайте, и уже на следующий день со мной связались сотрудники. Хотелось бы отметить профессионализм девочек, которые со мной общались, они рассказали подробно о программе кредитования и условиях. Оформили ипотеку очень быстро, никаких скрытых комиссий и платежей не было. Безумно благодарна банку за очень выгодные условия кредитования и внимательное отношение со стороны работников.

Владимир, 24 года, г. Королев

Я заинтересовался программой «Особая ипотека», а именно возможностью купить квартиру по сниженной процентной ставке. Внимательно изучив предложение, я понял, что Инвестторгбанк предлагает самые выгодные условия для новостройки, которая мне понравилась. Хотел бы отметить скорость рассмотрения заявки. Я оставлял заявку на сайте, и со мной связались в тот же день. Сотрудничеством полностью доволен, условия приемлемые, никаких комиссий не было. Отдельная благодарность Елене, которая консультировала меня по вопросам кредитования и очень сильно помогла.

Анна, 27 лет, г. Иваново

Мы с супругом решились на ипотеку после рождения 3-го ребенка. Узнавали о льготах в разных банках, но самые приемлемые для нас условия были в Инвестторгбанке, тем более, что муж получал здесь зарплату. Огромная благодарность работникам, которые быстро сориентировали нас по всем вопросам и мгновенно оформили займ. На покупку квартиры у нас в итоге ушло чуть больше 2-х недель. Очень рада, что существуют такие выгодные программы и внимательное отношение к клиентам.

Инвестторгбанк является одним из ведущих коммерческих банков России. Ежегодно количество его клиентов растет в геометрической прогрессии, во многом благодаря выгодным условиям ипотечного кредитования. Обратившись сюда, каждый клиент может быть уверен в своевременной консультативной поддержке, большом выборе объектов недвижимости и индивидуальном подходе.

Поделиться с друзьями
Алина Слободянюк
Алина Слободянюк

Меня зовут Алина, я работаю консультантом в банке и являюсь автором на сайте schetavbanke.ru.

Имею большой опыт и багаж знаний по темам:
1. Кредиты
2. Ипотека
3. Микро-займы
4. Офшоры
5. Вклады

Оцените автора
( 1 оценка, среднее 3 из 5 )
Счета в банке
Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.