Как получить ипотечные каникулы в Сбербанке

каникулы ипотека сбербанк Ипотека

Ипотечный договор оформляется на длительный срок, и каждый месяц заемщик должен погашать долг по кредиту. Однако возникают внештатные ситуации, из-за которых клиент банка не может своевременно вносить выплаты: рождение ребенка, болезнь, сложности с трудоустройством и т.д. Во избежание просрочек наиболее оптимальным вариантом является оформление каникул по ипотеке «Сбербанка».

Общая информация

Кредитные каникулы по ипотеке в «Сбербанке» – это льготный период, на время которого заемщик может снизить ежемесячные выплаты по ипотеке или приостановить их сроком до 6 месяцев. Есть перечень ситуаций, вследствие которых человек может подать заявление на каникулы по ипотеке. И, в отличие от реструктуризации, их можно оформить только 1 раз. При этом размер кредита не должен превышать:

  • 5 млн рублей для жилья в МСК;
  • 3 млн рублей для недвижимости в СПб и Дальневосточном ФО;
  • 2 млн рублей для жилья в остальных субъектах страны.

Преимущества и недостатки ипотечных каникул

Есть несколько плюсов оформления отсрочки по ипотеке в «Сбербанке»:

  • возможность уйти от долговых обязательств на время сложных ситуаций (при возникновении просрочек начисляются пени, а в кредитную историю человека заносится отрицательная информация);
  • снижение финансовой нагрузки с бюджета;
  • можно оформить при действующем кредите свыше 2 млн рублей.

Есть и отрицательные стороны отсрочки платежей по ипотеке в «Сбербанке»:

  • каникулы – отсрочка платежей. В этот период заемщик оплачивает лишь проценты, тогда как основная сумма долга не изменяется и впоследствии влечет увеличение выплат банку;
  • взятие отсрочки выгодно во второй части действия ипотеки, т.к. в первые годы после оформления кредита основную часть ежемесячных платежей составляют проценты.

каникулы ипотека сбербанк отзывы

Каникулы – не единственное решение для заемщиков, испытывающих финансовые трудности. Также вы можете подать документы на реструктуризацию.

Типы каникул

Есть 3 типа отсрочек:

  • отсрочка всех платежей – предоставляется на короткие сроки, длительность кредитования увеличивается;
  • отсрочка основного долга – заемщик выплачивает лишь проценты;
  • уменьшение ежемесячного платежа – остаток долга распределяется в счет будущих выплат.

Условия

Для оформления каникул по ипотеке «Сбербанка» должны быть соблюдены следующие условия:

  • договор действует дольше 3 месяцев;
  • до наступления сложной ситуации заемщик исправно погашал задолженность;
  • заемщик ранее не оформлял кредитных каникул;
  • чтобы банк мог провести анализ причин уменьшения дохода, потребуется предоставить письменный документ: больничный лист, справку об инвалидности или документ, подтверждающий отсутствие работы.

Если ваши доходы вернутся на прежний уровень раньше, вы сможете досрочно закрыть услугу и вернуть обычный график выплат.

Оформление заявления

Подача документов

Заемщику потребуется предоставить следующий пакет документов в банк:

  • заявление, подписанное заемщиком и созаемщиком;
  • выписка из ЕГРН о жилье в собственности;
  • документы, подтверждающие факт наличия сложной жизненной ситуации;
  • паспорт РФ.

В зависимости от ситуации банк может потребовать дополнительные документы.

Как оформить

каникулы ипотека сбербанк онлайн

Оформить отсрочку можно 2 способами: онлайн или при посещении офиса банка. Для подачи заявки удаленно необходимо перейти на официальный сайт «Сбербанка», войти в учетную запись и подать заявку. Когда банковская организация рассмотрит заявку, вы получите уведомление с решением.

Также всю необходимую информацию вы сможете получить, позвонив по номеру 8 (800) 200-82-00.

Если вариант с онлайн-заявлением для вас неудобен, возьмите необходимые документы и отправьтесь в офис банка. Далее потребуется заполнить заявление с указанием следующих данных:

  • ФИО заемщика;
  • номер договора;
  • причины оформления каникул;
  • гарантия о том, что по окончании отсрочки задолженность по кредиту будет ежемесячно погашаться;
  • дата и подпись клиента.

К заявлению необходимо приложить паспорт и письменные документы, подтверждающие наступление сложной жизненной ситуации.

Банковская организация выдает каникулы лишь заемщикам, испытывающим временные сложности. Если банк не будет иметь гарантий возобновления платежей в будущем, вы получите отказ.

Заключение

Отсрочка по ипотеке – способ уменьшить финансовую нагрузку на небольшой срок. Однако необходимо учесть, что по ее истечении нагрузка на бюджет заемщика увеличится. Кроме того, перед подачей заявления нужно учесть преимущества и недостатки кредитных каникул. Если у вас нет уверенности в том, что в скором времени ваша платежеспособность вернется на прежний уровень, рекомендуем рассмотреть иные способы реструктуризации.

Поделиться с друзьями
Алина Слободянюк
Алина Слободянюк

Меня зовут Алина, я работаю консультантом в банке и являюсь автором на сайте schetavbanke.ru.

Имею большой опыт и багаж знаний по темам:
1. Кредиты
2. Ипотека
3. Микро-займы
4. Офшоры
5. Вклады

Оцените автора
( Пока оценок нет )
Счета в банке
Добавить комментарий