При подготовке и реализации кредитных соглашений особое внимание следует обращать на залог имущества, так как это является важной частью сделки между залогодателем и залогодержателем. Для того чтобы ознакомиться с особенностями заполнения документа, следует изучить представленный на нашем сайте образец договора обеспечения.
Как выглядит договор обеспечения?
Процесс получения ипотечного кредита реализуется благодаря предоставлению залога. Обычно это объект недвижимости, который приобретается. Дополнительно может быть заложено другое имущество – квартира, автомобиль и т. д.
Договор залога имущества – своего рода гарантия выполнения заемщиком своих обязательств перед банком. В самом начале указываются дата и место заключения соглашения. Затем вносятся персональные данные сторон (ФИО и должность и т. д). При этом прописываются реквизиты генеральной доверенности, в соответствии с которой физическое лицо выполняет свои функции от лица залогодержателя.
В первом пункте основной части описывается предмет соглашения. В нем требуется указать:
- номер кредитного договора;
- дату его составления;
- общую сумму займа;
- сроки погашения;
- имущество, заложенное для обеспечения условий основного договора.
Помимо всего вышеперечисленного, должно быть прописано, в какую сумму было оценено заложенное имущество – кредитор сможет реализовать его, возместив таким образом убытки в случае невыполнения своих обязательств заемщиком.
Пункт 2 отражает срок действия соглашения – как видно из образца, вступает в силу оно после подписания сторон. Действие договора заканчивается после исполнения сторонами своих обязательств, прописанных в документе.
Права и обязанности участников сделки регулируют третий и четвертый разделы. Здесь определяется, например, кто и где хранит предмет залога, как часто та или иная сторона имеет право проверять заложенное имущество и многое другое.
Возникшие дополнительные условия и моменты реализации основного кредитного соглашения отражены в последнем, 6 пункте. В конце указывается, что документ был оформлен в двух экземплярах с описанием того, кому именно он вручается. Контактные реквизиты сторон завершают соглашение:
- юридический адрес;
- паспортные данные;
- ИНН, КПП, банковские счета;
- телефон.
