Покупка квартиры на этапе котлована: преимущества и что учесть

Справочная

Любой человек мечтает о собственной квартире, но при этом хочет сэкономить. Покупка недвижимости на стадии котлована – максимально выгодная сделка.

Особенности

Сделка может принести будущему владельцу исключительно выгоду, если учесть некоторые моменты. Начальный этап строительства любого объекта – рытье котлована, на котором в дальнейшем будет устанавливаться фундамент. В самом начале строительства будущий собственник сможет выбрать будущую квартиру из того, что предлагает компания-застройщик.

Преимущества

Покупка квартиры в доме на этапе котлована, например, в Москве и на сайте https://msk.etagi.com/zastr/kotlovan/ обладает рядом преимуществ.

Покупка недостроенного жилья позволяет человеку значительно сэкономить. Дело в том, что в большинстве случаев готовая квартира будет стоить намного дороже его первоначальной стоимости.

Когда дом только начинает строиться у потенциального покупателя гораздо больше возможностей выбрать именно ту квартиру, которая устроит его по всем показателям. Обычно в новостройках к окончанию строительства редко остается свободной квартира с хорошей планировкой. Этап котлована – отличная возможность стать хозяином квартиры своей мечты.

Несмотря на весомые достоинства, покупка такого жилья имеет и некоторые недостатки. Во-первых, будущий владелец может столкнуться с тем, что в ходе строительства застройщик изменит проект. А это в конечном итоге приведет не только к изменениям в строящемся доме, но и перепланировку в самой квартире. Во-вторых, в некоторых случаях застройщик может задержать сдачу дома. В-третьих, любому человеку хочется, чтобы как можно скорее стать хозяином жилья. Однако строительство может затянуться на долгое время, а при отсутствии другого жилья его придется снимать. Это влечет за собой дополнительные финансовые расходы.

На что необходимо обратить внимание?

  • Если человек планирует покупать квартиру на начальном этапе строительства, ему необходимо знать о некоторых нюансах. Большинство проблем можно избежать, если прислушаться к мнению опытных юристов.
  • Необходимо как можно подробнее узнать о застройщике, изучить отзывы реальных клиентов, внимательно изучить объекты, которые были построены фирмой ранее.
  • Следует изучить особенности всего района, инфраструктуру, где будет строиться дом. Такую информацию можно узнать на специализированных сайтах.
  • Если у гражданина нет возможности приобрести жилье доме, который уже сдан в эксплуатацию, лучшим решением станет покупка квартиры на первоначальном этапе.
Читайте также:  Как выглядит образец договора обеспечения?
Алина

Меня зовут Алина, я работаю консультантом в банке и являюсь автором на сайте schetavbanke.ru.

Имею большой опыт и багаж знаний по темам:
1. Кредиты
2. Ипотека
3. Микро-займы
4. Офшоры
5. Вклады

Оцените автора
( Пока оценок нет )
Счета в банке
Добавить комментарий