Процентные ставки по ипотечным кредитам Сбербанка в 2020 году

Ипотечный кредитДля многих россиян ипотечные продукты – единственный доступный способ обзавестись жильем. Выбирая программу кредитования, стоит обратить внимание на солидные финансовые учреждения. В 2020 году выгодные процентные ставки по ипотечным кредитам предлагает Сбербанк.

Кредитор Время получения Максимальная сумма ГПС(%)* Возрастное
ограничение
Возможные сроки Процент одобрения(%)
Акция
1 дн. 50000000 руб.
Оформить
8.09 % 21-70 3-30 л. 74 %
Кредитор Время получения Максимальная сумма ГПС(%)* Возрастное
ограничение
Возможные сроки Процент одобрения(%)
1 дн. 15000000 руб.
Оформить
6.49 % 20-75 3-25 л. 68 %

Постоянные предложения

Реализуются традиционные программы, позволяющие приобрести готовое либо возводимое жилье. Юридические основания заключения договоров разнятся, но базовые условия относительно срока заимствований и процентной ставки одинаковы.

Наименьшая сумма, которую можно получить на покупку недвижимости, составляет 300 тыс. руб. Ее верхняя граница зависит от места нахождения жилья. Для Москвы и Петербурга она равна 15 млн руб., для других регионов – 8 млн руб. Средства предоставляются при условии выплаты первого взноса (минимум 20%) на период до 30 лет.

Начальный взнос (%)Срок ипотечного договора и процентная ставка
до 10 лет11-20 летдо 30 лет
≥5013%13,25%13,5%
30-4913,25%13,5%13,75%
20-2913,5%13,75%14%

Приведенные в таблице ставки актуальны для официально трудоустроенных граждан, которые могут подтвердить свой доход. Они применимы при наличии одного из следующих обстоятельств:

  • жилье возведено на средства, позаимствованные у ипотекодержателя;
  • клиент – держатель зарплатной карты Сбербанка.

Оформление кредитаТем, кто не может подтвердить источник своих доходов, ипотечные средства предоставляются при условии единовременного внесения 50% стоимости объекта.

Если при строительстве жилья использовались средства банка, ставки составляют:

  • 13,5% – договор до 10 лет;
  • 13,75% – от 11 до 20 лет;
  • 14% – до 30 лет.

К базовым ставкам во всех случаях добавляется:

  • 0,5%, если жилье и клиент не связаны с банком;
  • 1% — при отказе от личного страхования в пользу финансового учреждения.

Для военнослужащих — участников ипотечно-накопительной системы разработан специальный продукт «Военная ипотека». Заемные средства предоставляются под льготную ставку в 11,75%. Сумма займа ограничена 1,9 млн руб., период погашения – 15 годами.

Особые предложения на 2020 год

В рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой», действующей с 01.01.2020 до 31.12.2020, предполагается кредитование приобретения с первичного рынка жилой недвижимости на сумму до:

  • Получение кредита3 млн руб. – общее правило;
  • 8 млн руб. – в пределах Москвы и Петербурга.

Жилье может быть получено заемщиком по купчей, договорам долевого участия или цессии. Срок выплаты долга – до 30 лет. Предоставление средств под 12% осуществляется при условии единовременной выплаты 20% стоимости объекта. Ставка увеличивается до 13% в случае непродления договора личного страхования в пользу банка.

До 30.06.2016 Сбербанком принимаются заявки по программе кредитования для приобретения квартир в новостройках по ставке 13,5%. Минимальный объем средств – 300 тыс. руб., максимальный – 85% стоимости кредитуемого или предоставленного в обеспечение объекта. Предельная длительность сделки – 30 лет. Льготная ставка строго фиксирована, однако может быть увеличена на 1%, если не перезаключен договор личного страхования.

Кредитование строительства жилого дома, покупки дачи

Сумма займа на эти цели может достигать от 300 тыс. руб. до 75% стоимости залогового объекта. Минимальный взнос составляет от 25%, максимальный срок действия договора – 30 лет.

Начальный взнос (%)Срок кредитования и процентная ставка
до 10 лет11-20 летдо 30 лет
≥5013,5%13,75%14%
30-4913,75%14%14,25%
25-2914%14,25%14,5%

Эти цифры актуальны для держателей зарплатной карты Сбербанка. На случай дополнительных рисков действуют:

  • добавленные 0,5% — для лиц, не являющихся держателями зарплатных карт;
  • плюс 1% — при отказе от личного страхования.

Процентные ставкиЕдинственным ипотечным продуктом для населения, прямо не связанным с жильем, является программа «Загородная недвижимость». Предполагается возможность покупки или строительства дачных домов для бытового некоммерческого использования. Сумма – от 300 тыс. руб.

Предельный объем средств ограничен 75% реальной/сметной стоимости приобретаемого жилища или 75% оценочной стоимости передаваемого в залог объекта. Начальный взнос не может быть меньше 25%.

Начальный взнос (%)Срок кредитования и процентная ставка
до 10 лет11-20 летдо 30 лет
≥5013%13,25%13,5%
30-4913,25%13,5%13,75%
25-2913,5%13,75%14%

Такие ставки актуальны для заемщиков, зарплата которых выплачивается на карту кредитора. Увеличение процентной ставки в связи с дополнительными рисками предусмотрено на условиях, описанных выше.

Ставка ипотечного кредита в Сбербанке на сегодня составляет от 12 до 14,5%, что создает достаточно лояльные и доступные условия для заемщиков.

5 правил комфортной ипотеки: Видео

Поделиться с друзьями
Алина Слободянюк
Алина Слободянюк

Меня зовут Алина, я работаю консультантом в банке и являюсь автором на сайте schetavbanke.ru.

Имею большой опыт и багаж знаний по темам:
1. Кредиты
2. Ипотека
3. Микро-займы
4. Офшоры
5. Вклады

Оцените автора
( Пока оценок нет )
Счета в банке
Добавить комментарий